臨泉土地徵收成片開發方案公示！
涉城西片區、城西古城片區、城南片區、
邢塘西片區、泉北片區、臨廬片區、
高鐵片區等七個區域
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01
臨泉縣城西片區
土地徵收成片開發方案公示
一、基本情況
本片區位於本縣中心城區西北部，東至流鞍河路、南至阜臨河、西至流鞍河、北至流鞍河。涉及城關街道西城社區、田橋街道三合社區，總面積73.2856公頃。
二、成片開發的必要性在實現國民經濟和社會發展規劃方面，本片區已列入臨泉縣「十四五」規劃和近期實施規劃。在實施城市國土空間規劃方面，通過成片開發，能夠有效利用臨泉悠久、厚重的歷史文化，突出特色，打造高品位的文化旅遊市場，提高臨泉文化旅遊的知名度，塑造臨泉獨特的文化旅遊形象。在實施規劃所確定城市功能方面，城西片區位於臨泉縣中心城區西部，是臨泉縣重點打造的以發展縣級文化、旅遊、休閒、商貿及居住等功能的文旅新城。
三、主要用途和實現的功能本片區規劃城鎮住宅用地約36.8168公頃，陸地水域約0.2031公頃，商業服務業用地約3.4267公頃，城鎮道路用地約12.8996公頃，公園綠地約5.8816公頃，交通運輸用地約0.7601公頃，文化用地約13.2977公頃。成片開發主要實現的功能是：交通樞紐區、居住生活區、綠地休閒區、商業商務區、綜合服務區。
四、規劃符合性該片區已納入臨泉縣2021年國民經濟和社會發展年度計劃。該片區符合《臨泉縣城總體規劃（2015-2030年）》（2018年修改）。該片區位於城市總體規劃中確定的城鎮建設用地範圍內，視同位於城鎮開發邊界範圍內。該片區不涉及占用生態保護紅線、永久基本農田。
五、成片開發擬安排的建設項目、開發時序和年度實施計劃本片區主要建設項目是城鎮道路項目、城鎮住宅項目、公用設施項目、公園綠地項目、機關團體項目、交通運輸項目、教育項目、商業服務業項目、文化項目，計劃3年分批次完成土地徵收和供應。
六、成片開發的土地利用效益以及經濟、社會、生態效益評估本方案成片開發能夠綜合整治河道及周邊綠化，使原本的生態優勢發揮到最大，集中對交通閉塞、環境較差、基礎設施條件落後的弱、小、散村莊進行有步驟地撤併，統一對環境進行整治，建設排水、路網和電網等功能齊全、環境優美的生態居住區。
臨泉縣自然資源和規劃局
2021年6月24日
02
臨泉縣邢塘西片區
土地徵收成片開發方案公示
一、基本情況
本片區位於本縣中心城區東北部，東至東外環路、南至興泉大道、西至泉河、北至泉河。涉及邢塘街道五里橋社區、北園社區、於老社區、齊莊社區以及臨泉縣麥棉原種場，總面積686.1946公頃。
二、成片開發的必要性
在實現國民經濟和社會發展規劃方面，本片區已列入臨泉縣「十四五」規劃和近期實施規劃。
在實施城市國土空間規劃方面，邢塘西片區位於臨泉縣中心城區東部，是工業重點發展區，其發展目標是建設競爭力強的產業新城，是臨泉縣發展的重點區域，也是縣域經濟的重要增長點。
在實施規劃所確定城市功能方面，實施邢塘西片區土地徵收成片開發，為工業發展提供重要的平台，也為招商引資提供重要載體，使城東成為以發展工業、商貿、倉儲物流等功能的產業新區。
三、主要用途和實現的功能
本片區規劃倉儲用地約39.9083公頃，工業用地約346.2591公頃，陸地水域約2.9914公頃，商業服務業用地約22.4449公頃，城鎮道路用地約127.5072公頃，城鎮住宅用地-保障性安居工程約10.9240公頃，防護綠地約62.3658公頃，公用設施用地約19.1106公頃，公園綠地約1.0970公頃，機關團體用地約0.2218公頃，交通運輸用地約49.1768公頃，教育用地約3.53公頃，醫療衛生用地約0.6577公頃。
成片開發主要實現的功能是：工業發展區、交通樞紐區、居住生活區、綠地休閒區、商業商務區、物流倉儲區、綜合服務區。
四、規劃符合性
該片區已納入臨泉縣2021年國民經濟和社會發展年度計劃。
該片區符合《臨泉縣城總體規劃（2015-2030年）》（2018年修改）。
該片區位於城市總體規劃中確定的城鎮建設用地範圍內，視同位於城鎮開發邊界範圍內。
該片區不涉及占用生態保護紅線、永久基本農田。
五、成片開發擬安排的建設項目、開發時序和年度實施計劃
本片區主要建設項目是倉儲項目、城鎮道路項目、城鎮住宅項目、工業項目、公用設施項目、公園綠地項目、防護綠地項目、機關團體項目、交通運輸項目、教育項目、商業服務業項目、醫療衛生項目，計劃3年分批次完成土地徵收和供應。
六、成片開發的土地利用效益以及經濟、社會、生態效益評估
本方案成片開發能夠促進園區基礎設施建設，不斷提升園區承載能力，盤活閒置土地，提高投資強度，切實提高土地開發利用水平，不斷優化園區產業及城市生態功能，促進產城融合發展。
臨泉縣自然資源和規劃局
2021年6月24日
03
臨泉縣城南片區
土地徵收成片開發方案公示
一、基本情況
本片區位於本縣中心城區南部，東至白溝西路、南至洪河大道、西至古沈大道、北至阜臨河。涉及邢塘街道王樓社區，田橋街道八里社區、三合社區、大王莊居委會、滿樓居委會，城南街道代老社區、樊郭社區、大閆社區、新城社區，總面積703.0958公頃。
二、成片開發的必要性
在實現國民經濟和社會發展規劃方面，本片區已列入臨泉縣「十四五」規劃和近期實施規劃。
在實施城市國土空間規劃方面，通過編制本方案可以對未來的土地資源利用提出合理規劃，有利於依據規劃逐步推進城市化進程，統籌規劃城市資源，形成主體功能明顯、優勢互補、高質量發展的國土空間開發新格局。
在實施規劃所確定城市功能方面，城南片區是發展行政中心、金融服務等功能的綜合性城市新區，實施城南片區土地徵收成片開發，有利於推進城市發展新格局，為實施城市化戰略提供了必要條件。
三、主要用途和實現的功能
本片區規劃城鎮住宅用地約258.7352公頃,陸地水域約43.7794公頃,商業服務業用地約38.2200公頃,城鎮道路用地約143.1341公頃,防護綠地約30.5262公頃,公用設施用地約4.9964公頃,公園綠地約106.9363公頃,機關團體用地約1.7616公頃,交通運輸用地約10.0306公頃,教育用地約52.5057公頃,社會福利用地約2.0300公頃,醫療衛生用地約10.4403公頃,
成片開發主要實現的功能是：交通樞紐區、居住生活區、綠地休閒區、商業商務區、綜合服務區。
四、規劃符合性
該片區已納入臨泉縣2021年國民經濟和社會發展年度計劃。
該片區符合《臨泉縣城總體規劃（2015-2030年）》（2018年修改）。
該片區位於城市總體規劃中確定的城鎮建設用地範圍內，視同位於城鎮開發邊界範圍內。
該片區不涉及占用生態保護紅線、永久基本農田。
五、成片開發擬安排的建設項目、開發時序和年度實施計劃
本片區主要建設項目是城鎮道路項目、城鎮住宅項目、公用設施項目、公園綠地項目、防護綠地項目、機關團體項目、交通運輸項目、教育項目、商業服務業項目、社會福利項目、醫療衛生項目，計劃3年分批次完成土地徵收和供應。
六、成片開發的土地利用效益以及經濟、社會、生態效益評估
本方案成片開發能夠大力推進臨泉縣城南新區建設，促進縣城提質擴容，加強市政基礎設施和公共服務設施建設，對土地利用、環境改善、增加就業等方面有很大的促進作用。統一對環境進行整治，使居民都集中居住於基礎設施配備完善的城區中，從而改善居民生活條件。
臨泉縣自然資源和規劃局
04
臨泉縣泉北片區
土地徵收成片開發方案公示
一、基本情況
本片區位於本縣中心城區北部，東至白蓮路、南至泉河、西至光明路、北至泉河大道。涉及城東街道泉北社區、辛莊社區，總面積96.9800公頃。
二、成片開發的必要性
在實現國民經濟和社會發展規劃方面，本片區已列入臨泉縣「十四五」規劃和近期實施規劃。
在實施城市國土空間規劃方面，泉北片區以食品工業、居住、商貿等功能為主，片區範圍內規劃了居住、教育、商業、綠地綜合設施，為泉北的綜合發展奠定基礎。
在實施規劃所確定城市功能方面，通過成片開發統籌管理土地資源，紮實推進片區內部基礎設施、產業發展、公共服務、生態建設、管理體制等一體化，為泉北居民提供便利和完善的生活條件。
三、主要用途和實現的功能
本片區規劃城鎮住宅用地約34.0743公頃，工業用地約7.976公頃，陸地水域約2.8452公頃，商業服務業用地約8.3993公頃，城鎮道路用地約15.0516公頃，防護綠地約3.5594公頃，公用設施用地約0.4718公頃，公園綠地約17.2542公頃，機關團體用地約1.1087公頃，交通運輸用地約1.8554公頃，教育用地約3.3896公頃，社會福利用地約0.9945公頃。
成片開發主要實現的功能是：工業發展區、交通樞紐區、居住生活區、綠地休閒區、商業商務區、綜合服務區。
四、規劃符合性
該片區已納入臨泉縣2021年國民經濟和社會發展年度計劃。
該片區符合《臨泉縣城總體規劃（2015-2030年）》（2018年修改）。
該片區位於城市總體規劃中確定的城鎮建設用地範圍內，視同位於城鎮開發邊界範圍內。
該片區不涉及占用生態保護紅線、永久基本農田。
五、成片開發擬安排的建設項目、開發時序和年度實施計劃
本片區主要建設項目是城鎮道路項目、城鎮住宅項目、工業項目、公用設施項目、公園綠地項目、防護綠地項目、機關團體項目、交通運輸項目、教育項目、商業服務業項目、社會福利項目，計劃3年分批次完成土地徵收和供應。
六、成片開發的土地利用效益以及經濟、社會、生態效益評估
實施泉北片區土地徵收成片開發可以統籌利用土地資源，合理布局，使發展與生態保護雙線並行，著重對泉河沿岸進行綜合治理，使泉北成為綠色集約發展的宜居城區。
臨泉縣自然資源和規劃局
2021年6月24日
05
臨泉縣臨廬片區
土地徵收成片開發方案公示
一、基本情況
本片區位於本縣中心城區東南部，東至張老莊、南至洪河大道、西至白溝、北至興泉大道。涉及邢塘街道劉橋社區、邢塘社區、於老社區、王樓社區以及臨泉縣麥棉原種場，總面積531.0337公頃。
二、成片開發的必要性
在實現國民經濟和社會發展規劃方面，本片區已列入臨泉縣「十四五」規劃和近期實施規劃。
在實施城市國土空間規劃方面，臨廬片區位於臨泉縣中心城區東南部，通過成片開發進行土地徵收，有利於引入更多新型工業、發展多元化的現代產業，促使更多項目落戶臨泉。
在實施規劃所確定城市功能方面，臨廬片區內建設相應配套基礎設施，不僅能夠滿足城東工業區內員工的居住需求，而且能夠改善居民生活環境，有利於提高居民生活便利度，在促進城市經濟發展的同時也為居民提供了更優質的居住體驗。
三、主要用途和實現的功能
本片區規劃倉儲用地約0.6678公頃，城鎮住宅用地-商品房約159.5662公頃，工業用地約123.7042公頃，陸地水域約13.7316公頃，商業服務業用地約7.3526公頃，城鎮道路用地約109.4316公頃，城鎮住宅用地-保障性安居工程約16.0278公頃，防護綠地約27.3102公頃，公用設施用地約3.0606公頃，公園綠地約40.4391公頃，機關團體用地約1.2184公頃，交通運輸用地約0.8637公頃，教育用地約23.3626公頃，社會福利用地約4.2973公頃。
成片開發主要實現的功能是：工業發展區、交通樞紐區、居住生活區、綠地休閒區、商業商務區、物流倉儲區、綜合服務區。
四、規劃符合性
該片區已納入臨泉縣2021年國民經濟和社會發展年度計劃。
該片區符合《臨泉縣城總體規劃（2015-2030年）》（2018年修改）、《臨泉縣楊橋鎮總體規劃（2012-2030年）》（2019年修改）。
該片區位於城市總體規劃中確定的城鎮建設用地範圍內，視同位於城鎮開發邊界範圍內。
該片區不涉及占用生態保護紅線、永久基本農田。
五、成片開發擬安排的建設項目、開發時序和年度實施計劃
本片區主要建設項目是倉儲項目、城鎮道路項目、城鎮住宅項目、工業項目、公用設施項目、公園綠地項目、防護綠地項目、廣場項目、機關團體項目、教育項目、商業服務業項目、社會福利項目，計劃3年分批次完成土地徵收和供應。
六、成片開發的土地利用效益以及經濟、社會、生態效益評估
本方案成片開發能夠將更多的企業引入本地，充分發揮本土人力資源優勢，發展本地特色，讓居民們能夠在家鄉有更好的發展，對土地資源進行統籌管理，堅持開發節約並重、節約優先。
臨泉縣自然資源和規劃局
2021年6月24日
06
臨泉縣高鐵片區
土地徵收成片開發方案公示
一、基本情況
本片區位於本縣楊橋鎮西北部，東至興泉大道、南至橫四路、西至站前西路、北至興泉大道。涉及楊橋鎮二馮莊村、李鳳灣村，總面積125.8870公頃。
二、成片開發的必要性
在實現國民經濟和社會發展規劃方面，本片區已列入臨泉縣「十四五」規劃和近期實施規劃。
在實施城市國土空間規劃方面，實施高鐵片區土地徵收成片開發，有利於推進城市發展新格局，為實施城市化戰略提供了有利條件。
在實施規劃所確定城市功能方面，高鐵片區位於臨泉縣中心城區以東，在臨泉縣發展規劃次軸線上，形成集商業、商務、休閒服務、文化娛樂、居住等功能於一體的高鐵新區。
三、主要用途和實現的功能
本片區規劃城鎮住宅用地約37.9647公頃，陸地水域約2.926公頃，商業服務業用地約19.2288公頃，城鎮道路用地約35.8275公頃，公用設施用地約0.672公頃，公園綠地約9.4365公頃，教育用地約17.1883公頃，醫療衛生用地約2.6432公頃。
成片開發主要實現的功能是：交通樞紐區、居住生活區、綠地休閒區、商業商務區、綜合服務區。
四、規劃符合性
該片區已納入臨泉縣2021年國民經濟和社會發展年度計劃。
該片區符合《臨泉縣城總體規劃（2015-2030年）》（2018年修改）。
該片區位於城市總體規劃中確定的城鎮建設用地範圍內，視同位於城鎮開發邊界範圍內。
該片區不涉及占用生態保護紅線、永久基本農田。
五、成片開發擬安排的建設項目、開發時序和年度實施計劃
本片區主要建設項目是城鎮道路項目、城鎮住宅項目、公用設施項目、公園綠地項目、商業服務業項目，計劃2年分批次完成土地徵收和供應。
六、成片開發的土地利用效益以及經濟、社會、生態效益評估
本方案成片開發可以對高鐵站周邊土地進行統一徵收，能夠使高鐵新區現有以及新開闢的資源能源綜合利用效率大幅提升，有利於持續節能減排，改善城市環境，構建生態型產業鏈，更有利於城市未來可持續發展。
臨泉縣自然資源和規劃局
2021年6月24日
07
臨泉縣城西古城片區
土地徵收成片開發方案公示
一、基本情況
本片區位於本縣中心城區西北部，東至古沈國遺址公園，南至興泉大道，西至天勇路，北至泉河大道。涉及城關街道古城社區、杜莊社區、馬老村，總面積79.1199公頃。
二、成片開發的必要性
在實現國民經濟和社會發展規劃方面，本片區已列入臨泉縣「十四五」規劃和近期實施規劃。
在實施城市國土空間規劃方面，通過成片開發進行土地徵收，能夠有效利用臨泉悠久、厚重的歷史文化，突出特色，使城西真正成為臨泉縣的「生態新城」。
在實施規劃所確定城市功能方面，實施城西古城片區土地徵收成片開發可以改善城西現在的生活條件，完善商業金融、文化娛樂、體育休閒等公共服務設施的配套布局，優化、提升其商業文化中心職能。
三、主要用途和實現的功能
本片區規劃城鎮住宅用地約25.3869公頃，陸地水域約1.0433公頃，商業服務業用地約0.4161公頃，特殊用地約13.7754公頃，城鎮道路用地約14.6433公頃，防護綠地約1.5467公頃，公用設施用地約1.3118公頃，公園綠地約14.2454公頃，交通運輸用地約0.4989公頃，社會福利用地約2.4112公頃，文化用地約1.7960公頃，醫療衛生用地約2.0449公頃。
成片開發主要實現的功能是：交通樞紐區、居住生活區、綠地休閒區、商業商務區、特別用途區、綜合服務區。
四、規劃符合性
該片區已納入臨泉縣2021年國民經濟和社會發展年度計劃。
該片區符合《臨泉縣城總體規劃（2015-2030年）》（2018年修改）。
該片區位於城市總體規劃中確定的城鎮建設用地範圍內，視同位於城鎮開發邊界範圍內。
該片區不涉及占用生態保護紅線、永久基本農田。
五、成片開發擬安排的建設項目、開發時序和年度實施計劃
本片區主要建設項目是城鎮道路項目、城鎮住宅項目、儲備庫項目、公用設施項目、公園綠地項目、防護綠地項目、文化項目、交通運輸項目、商業服務業項目、社會福利項目、醫療衛生項目，計劃3年分批次完成土地徵收和供應。
六、成片開發的土地利用效益以及經濟、社會、生態效益評估
本方案成片開發能夠重點充實城西現狀欠缺的公共服務功能，加快社區福利服務設施建設步伐，形成完善的城鄉社會福利服務體系，做到城鄉環境質量明顯改善，環境清潔優美，生態良性循環，構建適應可持續發展、融合城鄉一體化的中心城區現代城市。
臨泉縣自然資源和規劃局
2021年6月24日
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